Jeśli planujesz budowę zjazdu z drogi publicznej na swoją nieruchomość przedstawimy ci niezbędne formalności w kilku prostych krokach.

Krok 1

Wystąp do zarządcy drogi z wnioskiem o wydanie zezwolenia na lokalizację zjazdu. Gotowy druk wniosku znajdziesz na stronie internetowej zarządcy drogi (np. na stronie internetowej Dolnośląskiej Służby Dróg i Kolei we Wrocławiu – dotyczy zjazdów z dróg wojewódzkich na terenie województwa dolnośląskiego). Jeśli nie wiesz, kto jest zarządcą danej drogi skontaktuj się z urzędem miasta lub gminy.  

Do wniosku należy dołączyć:

• plan sytuacyjno- wysokościowy sporządzony na kopii mapy zasadniczej z zaznaczoną wnioskowaną lokalizacją zjazdu

• kopię aktualnego dokumentu stwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości (np. wypis z rejestru gruntów, który można uzyskać w Wydziale Geodezji właściwego starostwa powiatowego

• decyzję o warunkach zabudowy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania terenu

• pełnomocnictwo wraz z opłatą skarbową za pełnomocnictwo, w przypadku jeśli chcesz działać przez pełnomocnika

• wypis z KRS o wpisie do ewidencji gospodarczej – dotyczy instytucji będących osobami prawnymi, spółek cywilnych, podmiotów gospodarczych będących osobami fizycznymi

Krok 2

Po weryfikacji wniosku przez zarządcę drogi otrzymasz decyzję zezwalającą na lokalizację zjazdu. Decyzja wygasa, jeśli w ciągu 3 lat zjazd nie zostanie wybudowany. W otrzymanej decyzji zarządca drogi określi wymagania dotyczące zjazdu  (np. szerokość, rodzaj nawierzchni).

Krok 3

Jest to właściwy moment na przekazanie sprawy w ręce specjalistów. Projektant z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi przygotuje i uzgodni projekt zjazdu z zarządcą drogi. Niezbędne będzie również wykonanie dodatkowego opracowania takiego jak czasowa organizacja ruchu. Konieczne może być również opracowanie docelowej organizacji ruchu lub projektu odtworzenia nawierzchni oraz uzyskanie niezbędnych zatwierdzeń i zgód np. zgody wodnoprawnej, jeśli konieczna jest budowa przepustu pod zjazdem. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się przy drodze wojewódzkiej lub krajowej konieczne będzie również zgłoszenie budowy w odpowiednim Urzędzie Wojewódzkim. Doświadczony projektant z łatwością przeprowadzi cię przez formalności związane ze zgłoszeniem.

Krok 4

Po uzgodnieniu projektu z zarządcą drogi i dokonaniu skutecznego zgłoszenia (dotyczy zjazdów z dróg wojewódzkich i krajowych), zostały już ostatnie formalności przed rozpoczęciem budowy zjazdu. Jedną z nich jest wystąpienie do zarządcy drogi z wnioskiem o zajęcie pasa drogowego. Ale o tym poinformujemy w kolejnym wpisie, na który już niebawem pojawi się na naszym blogu.